Calculadora de Oferta Máxima (Fix & Flip)
Venta y costos
Valor de venta esperado (ARV)
$
Reparaciones
$
Comisión de venta (agentes) %
%
Gastos de cierre en compra (%)
%
Gastos de cierre en venta (%)
%
Gastos mensuales (holding)
$
Meses del proyecto
Otros gastos fijos (inspecciones, staging, etc.)
$
Ganancia objetivo
$
La calculadora busca el
precio máximo de compra
que permite alcanzar esta ganancia.
Parámetros de Hard Money
% financiado sobre (compra + reparación)
%
Puntos (origination) % sobre el préstamo
%
Tasa anual (interés simple)
%
Fees fijos del prestamista (tasación, underwriting, etc.)
$
Supuesto: el prestamista cobra interés sobre el
monto total prestado
durante todos los meses indicados.
Revisa tus campos. No se permiten valores negativos. Asegúrate de ingresar el ARV y la ganancia objetivo.
Máx. compra SIN hard money
–
Máx. compra CON hard money
–
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